Проем в стене может стать довольно таки болезненным моментом в плане перепланировки вашей квартиры.
Зачастую, данный вопрос обсуждается со строителями еще на стадии проектирования, однако в процессе ремонта вам может потребоваться дополнительный дверной проем для увеличения общей проходимости внутри помещения или расширения отдельно взятых комнат.
Мало кто знает, что пробить проем в доме не намного легче чем это сделать в квартире. Отличие только в том, что в доме вы все делаете на свой риск и Отличие только в том, что в доме вы все делаете на свой риск и в случае ошибки попросту можете нарушить конструкционные особенности здания.
В квартире же, нарушения при сносе могут повлечь цепную реакцию, которая приведет к возможным перекосам или трещинам во всем многоэтажном доме. В следствии чего вы может попасть под административный штраф.
Нюансы ремонтных работ по проему
Сегодня мы расскажем вам о том какими инструментами безопаснее всего делать проем в стене и как согласовать этот процесс заранее.
Для начала всего действия вам необходимо ознакомиться с проектом вашего помещения. На данном документе необходимо четко себе представлять где вы планируете сделать проем и какова его величина.
В случае квартиры потребуется разрешение жилищной комиссии. Для этого надо будет написать заявление в установленном образце и подать в орган проект перепланировки, согласованный в установленном порядке, поэтажную планировку на квартиру, документ подтверждающий ваше право собственности.
Для дома также не стоит руководствоваться только своим мнением. Даже если ваша стена не несущая, ошибки в выборе места для проема могут также послужить причиной многих проблем.
Поэтому лучше всего, обрисовать все ваши мысли по поводу будущих конструктивных изменений на копии плана дома и отдать это на ознакомление профессионалу.
К счастью в нашей стране строители за консультацию денег не берут. Когда все формальности соблюдены и вы полностью уверены в том, что ваши дальнейшие действия не приведут к административным или конструкционным проблемам- можно приступать к делу.
Непосредственный процесс монтажа проема в стене
На сегодня известно несколько способов получения проемов различной конфигурации и характера.
1. Отбойный молоток
Классическая технология, позволяющая сделать из вашей стены груду кирпичей. Конечно она отличается своей простотой и более доступна простым смертным. Однако мы бы советовали вам воспользоваться ей в последнюю очередь.
Во-первых использование молотка добавляет вам проблем в плане дополнительного строительного мусора. В каких бы условиях вы не жили- дом это или квартира, вынести строительные отходы всегда хлопотно и отнимает уйму времени.
Во-вторых отбойный молоток не способен аккуратно разделять кладку стены и в случае если ваша стенка сделана из кирпича- данный прибор попросту его покрошит, что опять же добавит массу накладок в плане затрат на стройматериалы. Ну и в-третьих сам по себе шум может добавить массу проблем в проведении работ в квартире, а иногда и в доме.
2. Канатное оборудование
Специфика данного оборудования заключается в последовательном выпиливании участков стены при помощи каната с алмазными перлинами. Касательно данной технологии, вышеуказанный канат устанавливается на специальные ролики.
При помощи мощной силовой установки происходит движение каната и участки стены как бы вырезаются из монолитного основания.
Таким образом канатная технология позволяет без шума и пыли осуществлять постепенное выпиливания участков стены произвольных размеров и форм.
Цена на выполнение работ при помощи данной установки колеблется от 4 до 20 рублей за погонный сантиметр, в зависимости от стройматериала из которого была сделана стена.
3. Алмазное сверление предполагает под собой использование специальной силовой установки с алмазными сверлами. По контуру будущего проема происходит монотонное высверливание отверстий.
Работа выполняется без шума и пыли, что позволяет использовать данное оборудование в местах с ограниченностью в шумовых параметрах.
Цена на бурение проема в стене алмазными сверлами разнится от качественных характеристик материала из которого состоит ваша стенка. На лежит в диапазоне от 11 до 35 рублей за погонный сантиметр.
4. Резка алмазными пилами. Процесс может происходить как с использованием ручной пилы, так и при помощи специальной стенорезной машины. Специфика одна и та же и заключается в вырезании участков стены, с их последовательным удалением из проема.
Алмазное напыление позволяет пиле работать по любому материалу и делать это с наибольшей аккуратностью. Цена на выполнение работ разнится от 10 до 50 рублей опять же за погонный сантиметр.
Когда требуется усиление проёма
Как видите способов сделать проем в стене колоссальное множество. Вне зависимости от выбора того или иного оборудования вы должны будете позаботиться над изготовлением так называемой межстенной перемычки, иначе усиление проема в стене.
Она представляет из себя некое подобие стального или железобетонного каркаса, который должен поддерживать стену от дальнейших подвижек и принять все давление на себя, с верхних этажей многоквартирного дома.
Раздел усиление проёма обязательно должен быть в проекте перепланировки или переустройства жилого помещения. Указанный проект в праве выполнить только те проектные организации, которые имеют соответствующий допуск СРО.
Так же необходимо получить разрешение в органе местного самоуправления, уполномочным согласовывать перепланировки жилых помещений.
Стоит понимать, что металлические перемычки устанавливают задолго до появления самого проема. Для этого в месте с предположительным проемом делают предварительный пробив верхнего участка стены. После чего в эту нишу производится установка данной перемычки. В случае если ваш дверной проем по замыслу должен быть необычной формы, что сейчас модно- саму межстенную перемычку надо сделать аналогичной формы.
